Saltillo se prepara para un nuevo crecimiento comercial rumbo a 2026
La capital de Coahuila podría vivir un nuevo impulso en su infraestructura comercial rumbo a 2026, impulsado por proyectos inmobiliarios que buscan aprovechar el crecimiento económico sostenido de la región sureste del estado.
Diversos desarrolladores han comenzado a mover fichas ante un mercado que muestra mayor poder de consumo, llegada de inversiones industriales y una creciente demanda de espacios comerciales modernos.
En este escenario, Saltillo se perfila como un punto estratégico para el desarrollo de nuevos complejos comerciales y de usos mixtos, una tendencia que ha cobrado fuerza en los últimos años y que apunta a transformar la forma en que se consume, se habita y se trabaja en la ciudad.
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Uno de los desarrollos que concentra mayor atención es Parque Norte, ubicado sobre el bulevar Luis Donaldo Colosio e impulsado por la firma Grupo Davisa. El proyecto forma parte de la estrategia del grupo para consolidar nuevos polos urbanos en Saltillo, integrando diferentes funciones en un solo espacio.
De acuerdo con información que ha trascendido, Parque Norte contempla un modelo de usos mixtos, que incluiría:
Áreas comerciales como eje detonante
Este tipo de desarrollos responde a una tendencia urbana que busca crear comunidades completas, reduciendo traslados y fortaleciendo la vida económica en zonas estratégicas de la ciudad.
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El crecimiento no se limita a nuevos proyectos. Complejos consolidados también muestran señales de expansión. Tal es el caso de Galerías Saltillo, vinculado al ecosistema de Parque Centro, que recientemente incrementó su ocupación al pasar de 99 a 120 locales en operación tras la incorporación de nuevos metros cuadrados de área rentable.
Aunque una ampliación mayor del centro comercial aún se encuentra en etapa de análisis de factibilidad, directivos del proyecto han reconocido el alto interés de marcas nacionales e internacionales por establecerse en Saltillo, lo que mantiene abiertas las posibilidades de crecimiento en el mediano plazo.
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Especialistas del sector inmobiliario coinciden en que el dinamismo económico del sureste de Coahuila es el principal motor de esta expansión. Entre los factores clave destacan:
En este contexto, los proyectos comerciales actuales ya no se conciben únicamente como plazas tradicionales, sino como espacios integrales que combinan comercio, entretenimiento, salud y vivienda.
Para el corto plazo, Parque Norte se perfila como el desarrollo con mayor potencial de impacto en la capital coahuilense. No obstante, analistas advierten que el ritmo de construcción y apertura dependerá de variables como la absorción de locales, la llegada de tiendas ancla y el comportamiento general del mercado.
Por ahora, el panorama para Saltillo rumbo a 2026 luce favorable. La combinación de crecimiento industrial, expansión urbana y confianza de los desarrolladores sugiere que la ciudad continuará fortaleciendo su oferta comercial y su atractivo para nuevas marcas en los próximos años
