Tampico, Ciudad Madero y otros nueve ayuntamientos entregaron al Congreso sus propuestas; los diputados deberán analizar si autorizan modificaciones para el próximo año
Al menos 11 municipios de Tamaulipas presentaron ante el Congreso del Estado sus propuestas de valores unitarios de suelo y construcciones que servirán como referencia para determinar el valor catastral de las propiedades durante 2027 y que, posteriormente, tendrán incidencia en el cálculo del impuesto predial.
Las propuestas fueron enviadas por los ayuntamientos de Tampico, Ciudad Madero, San Fernando, Aldama, Casas, Cruillas, Mainero, Mier, Palmillas, Valle Hermoso y Xicoténcatl, aunque su presentación ante el Poder Legislativo no significa que los cambios planteados hayan sido aprobados.
El predial representa una de las principales fuentes de ingresos propios de los ayuntamientos. Foto / Magnific
Por el momento no puede afirmarse que habrá un incremento generalizado en el impuesto predial, ya que las propuestas deberán pasar primero por el proceso de análisis y dictaminación correspondiente en el Congreso de Tamaulipas.
La Diputación Permanente turnó los documentos a las comisiones unidas de Asuntos Municipales y de Finanzas, Planeación, Presupuesto y Deuda Pública, cuyos integrantes revisarán los valores planteados por cada uno de los gobiernos municipales.
Será durante este proceso cuando los legisladores determinen la viabilidad de las propuestas y, en su caso, las condiciones bajo las cuales podrían aplicarse los nuevos valores durante el ejercicio fiscal de 2027.
El predial representa una de las principales fuentes de ingresos propios de los ayuntamientos. Foto / Magnific
El análisis comprende los valores asignados tanto al suelo como a las construcciones, además de los distintos factores que pueden incrementar o disminuir la valuación catastral de un inmueble dependiendo de sus características y ubicación.
Las propuestas incluyen propiedades localizadas en zonas urbanas y suburbanas, así como comunidades de origen ejidal, congregaciones, otras localidades y terrenos rústicos pertenecientes a los municipios que entregaron sus proyectos.
Los valores que finalmente sean autorizados tendrán relevancia para los propietarios, debido a que forman parte de los elementos utilizados para establecer el valor catastral de los inmuebles, sobre el cual se determina posteriormente el impuesto predial.
El predial representa una de las principales fuentes de ingresos propios de los ayuntamientos. Foto / Magnific
El predial representa una de las principales fuentes de ingresos propios de los ayuntamientos, recursos que pueden ser destinados al financiamiento de diferentes servicios y obras municipales, entre ellos pavimentación, reparación de calles, bacheo y alumbrado público.
Hasta el momento, de acuerdo con la información disponible, no existe una postura definida de la bancada mayoritaria de Morena en el Congreso local respecto a la posibilidad de autorizar incrementos o modificaciones derivadas de las propuestas municipales.
La discusión continuará en comisiones, donde se determinará cuáles de los proyectos presentados por los 11 ayuntamientos avanzan y qué valores podrán entrar en vigor a partir de 2027 para el cálculo catastral y del impuesto predial en estos municipios.
