El alcalde de Santiago, David de la Peña, activa escudo contra fraudes inmobiliarios en la página web del gobierno municipal.
El Gobierno de Santiago, liderado por el alcalde David de la Peña Marroquín, ha activado un apartado en su página oficial para combatir los fraudes inmobiliarios. Esta iniciativa busca orientar a los compradores en la verificación de permisos de los desarrolladores, garantizando así una compraventa segura de bienes inmuebles.
En este nuevo apartado, se detallan los documentos que los constructores deben presentar para asegurar que han cumplido con los trámites legales.
Entre los documentos se encuentran la Autorización de Proyecto de Ventas, la Autorización de Uso de Suelo, y las licencias de construcción necesarias. Cada documento debe incluir información clave como el número de expediente administrativo y el tipo de autorización solicitada.
Los compradores deben revisar que los planos estén autorizados, firmados y sellados por la Secretaría de Desarrollo Urbano. Además, el expediente catastral de cada documento debe coincidir con los planos autorizados. Es fundamental que cada documento cuente con la firma autógrafa del titular de la Secretaría, lo que garantiza su validez.
Entre las recomendaciones adicionales, se sugiere verificar que los planos tengan el sello del Instituto Registral Catastral de Nuevo León y que los permisos de construcción estén vigentes por un periodo de dos años desde su emisión. Esta información es crucial para evitar complicaciones en la compra de inmuebles.
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La activación de este apartado surge como respuesta a las numerosas denuncias de ciudadanos que han enfrentado problemas al adquirir propiedades.
Muchos de estos casos involucran desarrolladores que no contaban con las autorizaciones necesarias o que nunca presentaron las solicitudes correspondientes. La iniciativa del Gobierno de Santiago busca brindar mayor seguridad a los compradores y prevenir futuros fraudes.
Es fundamental que los ciudadanos estén informados y puedan verificar la legalidad de los proyectos inmobiliarios antes de realizar una compra.
David de la Peña - Alcalde de Santiago
Esta medida se enmarca dentro de un esfuerzo más amplio por parte del Gobierno de Santiago para proteger a los ciudadanos y fomentar un mercado inmobiliario más transparente.
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Los interesados en conocer más sobre los documentos y requisitos necesarios para una compra segura pueden acceder a la página oficial del Gobierno de Santiago.
Esta herramienta es parte de un esfuerzo continuo para garantizar la seguridad en la compraventa de bienes inmuebles y proteger a los ciudadanos de posibles fraudes.
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