Existen áreas gubernamentales en Durango que facilitan los trámites para obtener un título de propiedad.
Para la adquisición de una propiedad es necesario revisar varios aspectos, una de ellas es la legalización de estos espacios, pues en los últimos años, se han registrados fraudes en la compra de viviendas.
Pero si esta propiedad, es legalmente vendida es necesario que sea legalizada, y en Durango existen dos instituciones de gobierno, que ayudan a realizar estos trámites.
En Durango, el acceso a una vivienda digna y la certeza jurídica sobre la propiedad son prioridades atendidas por distintas instancias de gobierno.
Entre ellas destacan el Instituto Municipal de la Vivienda (INMUVI) y la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura o Comisión Estatal de Suelo y Vivienda (COESVI), organismos que, aunque comparten objetivos, operan en diferentes niveles y con funciones específicas.
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La regularización de un terreno es el proceso jurídico, técnico y administrativo para obtener certeza legal sobre la propiedad, convirtiendo la posesión física en escrituras públicas y registros oficiales. Busca formalizar terrenos irregulares que anteriormente fueron tierras ejidales, esto con delimitando medidas y colindancias para proteger el patrimonio.
Es por ello la importancia de mantener estos documentos en regla que da certidumbre legal para tener un documento en este caso un título de propiedad o una escritura.
El INMUVI es una dependencia municipal y centra su atención en habitantes que pertenecen a esta demarcación, su labor se enfoca en mejorar las condiciones de vivienda de las familias, especialmente aquellas en situación vulnerable.
Entre sus principales funciones, el INMUVI ofrece ayuda a los ciudadanos en el proceso de obtener sus escrituras para proteger su patrimonio familiar, es necesario acudir a sus instalaciones y llevar la documentación necesaria para iniciar con el trámite.
Recientemente informó sobre la regularización de propiedades en 30 asentamientos de Durango, y con ello, dará la certeza de su propiedad a cientos de familias.
Por su parte, la COESVI es un organismo del Gobierno del Estado con cobertura en toda la entidad, incluyendo zonas rurales y municipios fuera de la capital.
Su función principal es la regularización de la tierra, otorgando títulos de propiedad a familias que durante años han habitado predios sin certeza jurídica.
El INMUVI tiene programas de descuentos especiales para la compra de material de construcción y mejoramiento de vivienda, esto para ayudar a las familias.
La COESVI también ejecuta programas de autoconstrucción asistida y mejoramiento de vivienda en coordinación con los tres niveles de gobierno.
Asimismo, brinda apoyo en situaciones de emergencia, como daños ocasionados por lluvias intensas o incendios, y administra reservas territoriales destinadas al desarrollo de vivienda de interés social en distintos municipios.
La elección entre ambas dependencias depende de las necesidades y ubicación del ciudadano. Si se reside en la capital y se busca mejorar la vivienda o adquirir materiales subsidiados, el INMUVI es la opción directa.
En cambio, para trámites de regularización de terrenos o atención en municipios fuera de Victoria de Durango, la COESVI es la instancia correspondiente.
Ambos organismos, desde sus respectivas competencias, contribuyen a garantizar el derecho a una vivienda digna.
