El diputado local Alejandro Mojica presentó una iniciativa para castigar a los llamados 'monta rentas'
Las personas que buscan una casa o departamento en renta pueden convertirse en víctimas de estafadores que utilizan anuncios falsos para solicitar depósitos y anticipos sin tener derecho a arrendar los inmuebles.
Ante esta problemática, el Congreso de Durango busca incorporar este tipo de engaño como una modalidad específica de fraude en el Código Penal estatal.
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El presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política del Congreso del Estado, Alejandro Mojica Narváez, presentó una iniciativa de reforma para combatir el delito conocido como “monta rentas”, práctica mediante la cual se ofrecen propiedades sin contar con facultades legales para arrendarlas y se obtiene dinero de las personas interesadas.
Durante la exposición de motivos, el legislador señaló que proteger el patrimonio familiar también implica actualizar las leyes para responder a problemas que afectan directamente la economía de la población.
Recordó que hace unos meses el Poder Legislativo aprobó la Ley de Servicios Inmobiliarios de Durango, con la intención de brindar mayor certeza y seguridad a las operaciones del sector. Ahora, dijo, esta nueva propuesta busca ampliar esa protección al mercado de arrendamiento.
La iniciativa propone incorporar expresamente como conducta constitutiva de fraude el ofrecer o publicitar un inmueble para arrendamiento mediante engaño, con la intención de obtener un beneficio económico indebido, sin contar con facultades legales para conceder su uso o disfrute.
La conducta se configuraría cuando, mediante estas acciones, se obtenga un depósito, anticipo de renta, apartado o cualquier otra cantidad de dinero y se ocasione un perjuicio patrimonial.
Mojica Narváez explicó que este fraude consiste en publicar casas o departamentos en renta sin tener autorización de sus propietarios o sin contar con el derecho legal para ofrecerlos.
Para atraer víctimas, los responsables utilizan fotografías de inmuebles reales, anuncios en redes sociales, documentación simulada y solicitudes de depósitos, apartados o anticipos de renta. Una vez que reciben el dinero, desaparecen y dejan a las personas sin posibilidad de ocupar la vivienda y con una pérdida económica.
El diputado advirtió que las plataformas digitales y las redes sociales han facilitado la expansión de esta modalidad de engaño, por lo que consideró necesario adecuar las disposiciones legales a las nuevas formas de cometer fraudes.
Mojica Narváez destacó que detrás de estos casos hay familias que buscan un hogar, personas que llegan a Durango por motivos laborales y jóvenes que intentan independizarse, quienes pueden perder recursos que reunieron con esfuerzo.
La propuesta busca establecer herramientas jurídicas para combatir esta práctica y dar mayor certeza a quienes buscan una vivienda en arrendamiento. Sin embargo, al tratarse de una iniciativa, deberá seguir el proceso legislativo correspondiente antes de convertirse en una disposición vigente.
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