La Sierra de Arteaga enfrenta mayor vigilancia tras la clausura de un desarrollo campestre. Autoridades advierten multas millonarias por obras sin permisos
La alcaldesa de Arteaga, Ana Karen Sánchez, confirmó que los desarrollos campestres en la Sierra de Arteaga que se realicen sin permisos pueden enfrentar multas de millones de pesos, además de clausuras por parte de las autoridades ambientales.
Sus declaraciones se dan luego de que la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) clausuró de manera temporal y total un desarrollo campestre en el municipio, al detectar que el proyecto se realizaba en terrenos forestales sin contar con la autorización federal para el cambio de uso de suelo.
Durante una inspección realizada el pasado 22 de julio, personal de la dependencia constató la apertura de caminos, la remoción de vegetación forestal y trabajos de preparación sobre una superficie superior a 10 mil metros cuadrados.
En el sitio también fue localizada maquinaria pesada utilizada para las obras, las cuales afectaron un ecosistema de bosque de pino piñonero (Pinus cembroides) y vegetación de sotobosque.
La alcaldesa reiteró que el crecimiento urbano en la Sierra de Arteaga debe realizarse bajo un esquema de legalidad y con estricto respeto a la normatividad ambiental, para evitar afectaciones a uno de los principales patrimonios naturales de Coahuila.
Ana Karen Sánchez explicó que el municipio recibió una denuncia ciudadana sobre el desarrollo irregular, por lo que personal de Desarrollo Urbano realizó una inspección y posteriormente dio vista a la Procuraduría de Protección al Ambiente del Estado (Propaec) y a la Profepa.
Tras las diligencias, la autoridad federal determinó la clausura temporal del proyecto al detectar que no contaba con los permisos ambientales correspondientes.
"La intención es que el crecimiento de la Sierra de Arteaga sea ordenado y respetando todos los lineamientos ambientales", afirmó la alcaldesa.
La edil precisó que la clausura impuesta por Profepa es temporal, por lo que los responsables únicamente podrán continuar con el proyecto si obtienen las autorizaciones federales, estatales y municipales correspondientes.
Una vez que regularicen su situación ante las autoridades ambientales, deberán acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano de Arteaga para continuar con los trámites municipales.
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Ana Karen Sánchez advirtió que quienes impulsen desarrollos campestres sin permisos en la Sierra de Arteaga pueden enfrentar multas de millones de pesos, cuyo monto dependerá de la extensión del proyecto y de las afectaciones detectadas.
Precisó que las sanciones no solo corresponden al daño ambiental, sino también a la realización de obras sin cumplir con las autorizaciones que exige la legislación vigente.
La alcaldesa aseguró que los responsables del desarrollo clausurado nunca iniciaron un trámite ante la Dirección de Desarrollo Urbano, por lo que comenzaron las obras sin autorización del Ayuntamiento.
Además, reveló que el predio tampoco estaba al corriente en el pago del impuesto predial y acumulaba un rezago de más de cinco años.
Agregó que este no es el único caso bajo revisión, ya que el municipio mantiene inspecciones en otros desarrollos detectados en la Sierra de Arteaga.
Entre las principales irregularidades detectadas en este tipo de proyectos destacan:
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La presidenta municipal exhortó a la ciudadanía a verificar que cualquier terreno o desarrollo campestre cuente con todos los permisos antes de realizar una compra.
Señaló que la mayoría de estos proyectos son promovidos por inversionistas foráneos, principalmente provenientes de Nuevo León, quienes ofrecen lotes sin cumplir con los requisitos legales.
También recordó que los desarrolladores deben garantizar infraestructura, abastecimiento de agua, vialidades y demás servicios antes de comercializar los terrenos.
Como parte de la estrategia para ordenar el crecimiento del municipio, Ana Karen Sánchez anunció que próximamente iniciarán los trabajos para elaborar el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) y el Atlas de Riesgo de Arteaga.
La alcaldesa reiteró que el objetivo es permitir el crecimiento del municipio bajo un esquema de legalidad, certeza para los compradores y protección del entorno natural de la Sierra de Arteaga, considerada uno de los principales patrimonios ambientales de Coahuila.
