De acuerdo con el paquete presupuestal de 2026, el gobierno de la capital, la cuota única especial en el pago del predial.
El Gobierno de la Ciudad de México presentó una de las iniciativas fiscales más amplias de los últimos años dentro del Paquete Presupuestal 2026, la cual contempla condonaciones de predial, tenencia, derechos de agua y diversas multas, además de la aplicación de cuotas únicas para millones de contribuyentes.
La propuesta busca facilitar la regularización fiscal y reducir la carga económica de los hogares y negocios capitalinos.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció la implementación de una cuota única especial para el pago del predial, aplicable tanto a viviendas como a negocios. No obstante, la medida deberá ser aprobada por el Congreso local en el análisis del Paquete Económico 2026.
De acuerdo con el secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botton Falcón, el esquema considera una condonación del 100% en multas y recargos del impuesto predial, sin importar el tipo de predio ni el rango de valor.
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El beneficio alcanzará a 2.4 millones de contribuyentes, siempre que liquiden el pago correspondiente al ejercicio fiscal 2026. Además, así funcionará estos pagos en CDMX.
Para los inmuebles ubicados en los rangos catastrales A al D, considerados de menor valor, el pago será una cuota fija de mil pesos para viviendas y dos mil pesos para negocios. Con ello, el Gobierno capitalino busca reducir la morosidad y ampliar la base de contribuyentes cumplidos.
Otro de los puntos centrales de la propuesta es la condonación del 100% del adeudo acumulado en derechos de agua, una medida dirigida a incentivar la regularización de usuarios con pagos atrasados.
De Botton Falcón precisó que no se incrementarán impuestos ni se crearán nuevas cargas fiscales, sino que se pretende fortalecer la recaudación mediante la incorporación de más contribuyentes.
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“Estamos incrementando la base contributiva, no los impuestos. Buscamos que más personas contribuyan a la ciudad con una parte justa, otorgando estos beneficios fiscales”, señaló el funcionario.
Además, debes de saber que los autos que cumplan con este requisito podrían nunca pagar la tenencia en CDMX. El Gobierno capitalino adelantó los requisitos generales para acceder a los beneficios:
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