Comunidad de Todos Santos rechaza proyecto de Chedraui; exigen respetar el PDU
Consideran que es un intento por imponer un proyecto incompatible con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del pueblo.
A través de redes sociales, Tito Palacios, exdelegado de la comunidad de Todos Santos manifestó su postura ante lo que considera un intento de una cadena comercial por imponer un proyecto incompatible con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del pueblo.
Afirmó que la instalación de una tienda de autoservicio en la zona centro, afectaría de manera directa la identidad y economía local.
¿Por qué rechazan la comunidad de Todos Santos proyecto de nuevo Chedraui?
El exdelegado señaló que Chedraui gestiona ante el Gobierno Municipal la instalación de una tienda de autoservicio en la calle Olachea, en la colonia San Vicente.
Aseguró que la empresa busca adquirir propiedades en esa zona a pesar de que el uso de suelo vigente no permite ese tipo de establecimientos.
Indicó que el Plan de Desarrollo Urbano establece, en su apartado de compatibilidad de giros, que las tiendas de autoservicio están clasificadas como usos no compatibles dentro del centro urbano.
Foto: Google Maps.
Por esa razón, afirmó que la construcción de una megatienda está prohibida por ley. Consideró que la empresa podría intentar modificar el uso de suelo a futuro, lo que calificó como una amenaza para la comunidad.
Cabe mencionar que hace apenas unos días, tres personas perdieron la vida durante riñas ocurridas en esta comunidad, en La Paz y Los Planes.
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¿Qué impactos urbanos y económicos tendría la construcción del nuevo Chedraui en Todos Santos?
De acuerdo con sus declaraciones, permitir la instalación del proyecto generaría efectos irreversibles para el pueblo. Explicó que el centro urbano de media densidad está diseñado para actividades residenciales, culturales y comerciales de escala local, no para operaciones de alto impacto.
Mencionó que una tienda de autoservicio incrementaría el tráfico, el paso de camiones de carga y la presión sobre las vialidades.
Imagen ilustrativa. Foto: Real State Market.
También advirtió que el establecimiento afectaría directamente a pequeños comercios, tiendas de abarrotes y negocios familiares, que calificó como esenciales para la economía de Todos Santos. “Una megatienda destruiría el carácter de pueblo mágico”, afirmó.
Cabe mencionar que los catástrofes naturales han ocasionado que los palmares de Todos Santos queden totalmente incendiados.
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Llamado al Gobierno Municipal y defensa del PDU
El exdelegado aseguró que el Gobierno Municipal tiene dos opciones: respetar el PDU y negar cualquier cambio de uso de suelo o licencia, o ceder ante la empresa y violar su propia norma. Consideró que aprobar el proyecto sería un acto ilegal y una traición a la comunidad.
Pidió a la Dirección de Desarrollo Urbano y a la presidenta municipal actuar conforme a derecho, al señalar que el plan maestro que se impulsa “por detrás” contradice la normativa vigente.
Finalmente, llamó a la ciudadanía a mantenerse vigilante para defender el ordenamiento territorial de Todos Santos. Anteriormente, aguas negras inundaron al Pueblo Mágico de Todos Santos y exigen solución a Milena Quiroga.
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